ChainCrib dan Aset Dunia Nyata (RWA) di Cardano: Apakah Real Estat yang Ditokenisasi adalah Naga Tidur?

Hari ini, batas yang memisahkan dunia digital dan fisik kita telah kabur secara signifikan. 

Seiring dengan berkembangnya AI dan blockchain, sebelumnya ada integrasi yang dibangun yang tidak bisa Anda bayangkan beberapa tahun yang lalu. Salah satu integrasi ini adalah tokenisasi aset—yang berarti mewakili aset dunia nyata secara digital di rantai.

Tokenisasi mengubah cara kita memandang kepemilikan aset berwujud seperti real estat, komoditas, atau karya seni dengan mengubahnya menjadi token digital yang dicatat dengan aman di blockchain. 

Aset Dunia Nyata (RWA) adalah aset berwujud yang diwakili oleh token digital ini. Keuntungan utama yang Anda dapatkan dengan RWA adalah kepemilikan fraksional. Bayangkan Anda memiliki aset properti senilai $500,000, dengan tokenisasi, properti ini dapat dibagi menjadi ribuan token, membuat investasi bernilai tinggi dapat diakses oleh investor sehari-hari. 

Bagi mereka yang memiliki beberapa tahun pengalaman web3, ini sama seperti ketika kepemilikan fraksional NFT menjadi tren di tahun-tahun demam emas NFT 2021-2022!

Mengapa Real Estat Beralih ke Web3?

Investasi real estat tradisional memiliki masalah signifikan: 

• seringkali sulit dan lambat untuk menjual atau mencairkan investasi (kurangnya likuiditas), 
• memerlukan jumlah uang yang besar di muka, yang mengecualikan banyak calon investor (hambatan masuk yang tinggi), 
• melibatkan biaya dan komisi yang mahal saat membeli atau menjual (biaya transaksi yang curam),
• sangat bergantung pada perantara seperti broker, bank, dan pengacara, membuat transaksi menjadi kompleks, lebih lambat, dan lebih mahal.

Teknologi blockchain dan Web3 secara langsung mengatasi masalah ini. 

Tokenisasi berarti bahwa token properti Anda dapat diperdagangkan dengan cepat dan mudah, 24/7, tanpa batasan geografis atau izin atau dokumen yang berat. 

Kepemilikan fraksional memungkinkan orang untuk berinvestasi dengan jumlah uang yang lebih kecil, memudahkan lebih banyak orang untuk berpartisipasi. Kontrak pintar secara otomatis mendistribusikan pendapatan (seperti pembayaran sewa) dan menghilangkan perantara yang mahal. Blockchain menyimpan catatan yang jelas dan permanen tentang siapa yang memiliki apa, membuatnya lebih sederhana, lebih aman, dan lebih transparan bagi semua pihak yang terlibat.

Mengapa Cardano adalah Blockchain Ideal untuk RWA

Jaringan Cardano telah mendapatkan reputasi global untuk waktu aktifnya dibandingkan dengan pesaing terdekatnya Solana di tengah adopsi massal aset digital dan proyek web3. Fitur keamanan Cardano yang telah teruji waktu telah menarik lebih banyak pengembang web3 yang fokus pada tokenisasi RWA dalam beberapa waktu terakhir. Di antara opsi blockchain lainnya, Cardano (ADA) secara unik cocok untuk proyek RWA, terutama real estat yang ditokenisasi, karena skalabilitasnya, biaya transaksi rendah, keamanan, dan keberlanjutannya. 

Protokol proof-of-stake Ouroboros Cardano berarti Anda dapat melakukan transaksi dengan biaya super rendah dengan kecepatan tinggi—artinya investasi mikro menjadi layak dan ekonomis. Ethereum di sisi lain, bergantung pada kontrak pintar yang kompleks untuk token, dukungan multi-aset asli Cardano menyederhanakan penerbitan token dan mengurangi risiko kerentanan kontrak. Buku besar berbasis UTXO-nya menyediakan prediktabilitas dan pemrosesan paralel, menghindari kemacetan jaringan yang terlihat pada blockchain lainnya.

Permintaan untuk proyek web3 yang skalabel, terjangkau, dan aman telah meningkat secara signifikan dengan adopsi massal aset digital oleh investor institusional di seluruh dunia. Proses pengembangan Cardano yang ketat dan ditinjau oleh rekan memastikan keamanan tingkat atas, yang penting untuk transaksi aset bernilai tinggi. Mekanisme tata kelola bawaan memungkinkan adaptasi yang mulus terhadap perubahan regulasi dan teknologi tanpa mengganggu

forks. Selain itu, solusi identitas Cardano, seperti Atala PRISM, memfasilitasi kepatuhan regulasi seperti KYC/AML, menggabungkan desentralisasi dengan kesiapan institusional.

ChainCrib: Memimpin Revolusi Real Estat Cardano

ChainCrib adalah platform tokenisasi real estat unggulan Cardano, memungkinkan kepemilikan fraksional properti sewa melalui NFT menggunakan infrastruktur efisien Cardano. Investor membeli NFT yang mewakili bagian kecil dari real estat, mendapatkan pendapatan sewa proporsional dan hak tata kelola dalam pengambilan keputusan. Dengan integrasi mendalam dengan ekosistem DeFi Cardano, token properti ChainCrib dapat diperdagangkan, dijadikan jaminan, atau dimanfaatkan dalam protokol DeFi, meningkatkan utilitas finansial mereka.

ChainCrib dirancang untuk menggunakan standar token CIP-68 di jaringan Cardano dalam upaya untuk menarik lebih banyak investor. Dengan menggunakan NFT Cardano untuk mewakili kepemilikan dalam RWA fraksional, ChainCrib tidak hanya menyederhanakan proses investasi tetapi juga memperkenalkan elemen likuiditas yang sangat dibutuhkan ke dalam pasar.

Dengan dukungan dari Project Catalyst Cardano dan pendanaan komunitas awal, ChainCrib sedang bergerak menuju peluncuran MVP-nya, awalnya menargetkan properti sewa yang telah diverifikasi dengan rencana untuk ekspansi global. Dengan mengambil inspirasi dari platform sukses seperti Lofty.ai (Algorand) dan RealT (Ethereum), ChainCrib bertujuan untuk menarik Total Value Locked (TVL) yang substansial dan membuka investasi real estat untuk puluhan ribu peserta baru.

ChainCrib beroperasi sebagai mitra Cardano untuk Lofty AI, protokol RWA Algorand yang mainstream. Platform ini akan dikembangkan dan dipelihara oleh ChainCrib LLC, sebuah organisasi yang ditokenisasi di mana aturan ditentukan oleh pemegang token dari Policy ID token CRIB.

Potensi Pasar dan Momentum

Pasar real estat global, yang bernilai lebih dari $300 triliun, mewakili potensi besar untuk tokenisasi, dengan proyeksi memperkirakan real estat yang ditokenisasi saja dapat mencapai $3 triliun pada tahun 2030. 

Seiring dengan meningkatnya dukungan institusional dan regulasi, real estat berbasis blockchain dapat secara dramatis mengubah pasar investasi. 

Baru-baru ini, pendiri Cardano Charles Hoskinson bertemu dengan Takuya Hirai, mantan Menteri Transformasi Digital Jepang untuk membahas blockchain, AI, kriptografi zero-knowledge, dan transformasi digital. 

Juga hadir dalam pertemuan ini adalah tim proyek RWA Jepang Re:Asset DAO , yang memungkinkan orang untuk berinvestasi dalam rumah tradisional Jepang dan real estat mewah untuk revitalisasi regional. Ini membawa kemudahan penggunaan on-chain ke kepemilikan tanah di Jepang.

Selain itu, platform seperti Lofty.ai , dengan lebih dari $30 juta TVL, menyoroti tolok ukur yang dapat dicapai yang dapat dilampaui oleh ChainCrib dan Cardano, terutama mengingat ekosistem DeFi Cardano yang sedang naik daun dan adopsi RWA global

Pasar real estat komersial saja diproyeksikan mencapai nilai yang mencengangkan sebesar US$115 triliun pada tahun 2025. Pasar tokenisasi, terutama untuk real estat, diperkirakan akan tumbuh secara eksponensial. Saat kita menyaksikan pertumbuhan dinamis pasar DeFi, jelas bahwa integrasi RWA dapat menandai titik balik

Lebih jauh lagi, di Cardano, kolaborasi seperti Empowa ’s kemitraan dengan Nairobi Securities Exchange menunjukkan kepercayaan dari sektor keuangan tradisional, memperkuat kredibilitas Cardano. Empowa berfokus pada perumahan terjangkau di Afrika, dan bertujuan untuk mengatasi kesenjangan pembiayaan perumahan terjangkau tahunan Kenya sebesar $2,5 miliar dengan menciptakan instrumen keuangan berbasis blockchain. ​

Cardano dan Masa Depan Aset Dunia Nyata

Cardano memposisikan dirinya sebagai pelopor dalam gerakan RealFi (keuangan dunia nyata), mendukung proyek yang menjembatani keuangan tradisional dan berbasis blockchain. 

Ekosistem Cardano tidak diragukan lagi sangat baik-posit